BELLE BOULANGERIE PATISSERIE – SECTEUR CHINON
A céder, boulangerie pâtisserie de centre-ville aux fondamentaux solides, bonne rentabilité. Perspectives immédiates de développement. Loyer et charges fixes raisonnables. Vie personnelle préservée.
Motif de cession : retraite
Surface totale : 140 m² environ (labo, fournil : 60 m² - stockage : 60 m²)
Surface commerciale : 20 m² - Parking - Vitrine : 2.5 ml
Bail mixte (avec logement) : en cours de validité - Logement salle à manger, 4 chambres, 2 SDB, débarras
État général : boutique propre, fournil et labo à rafraichir. Extraction -Adoucisseur d'eau. Contrôle extincteur et diagnostic hygiène OK.
Murs à vendre : non
Qualification exigée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie, chocolaterie ou 3 ans d'expérience salariée.
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 220 000 € |
| Chiffre d'affaires | 512 671 € |
| Marge brute globale | 75.15% |
| Loyer annuel HT / HC | 18 000 € |
| Excédent Brut d'Exploitation (EBE) | 49 257 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 107 600 € |
| Effectif salarié | 6 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 2 jours | |
| Fermeture annuelle : 4.5 semaines | |
| Bonne rentabilité - Perspectives de développement - Ville personnelle préservée | |
Localisation
243 760 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
