BOULANGERIE PATISSERIE CLES EN MAIN – NORD DU MANS
A vendre, boulangerie pâtisserie de centre bourg clés en main. Bel emplacement. Loyer et charges fixes raisonnables. Vie personnelle préservée. Perspectives immédiates de développement.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface totale : 120 m² environ (fournil : 50 m² - labo : 25 m² - réserve : 25 m²)
Surface commerciale : 18 m² - Parking - Vitrine : 2 ml
Bail mixte (avec logement) : en cours de validité - Logement d'environ 120 m² : 3 pièces cuisine, SDB en RDC et 3 chambres à l"étage
État général : boutique propre, travaus de rénovation prévus à l'automne 2026 (laboratoire, équipements). Climatisation réversible - Extraction -Adoucisseur d'eau. Contrôle extincteur et diagnostic hygiène OK.
Murs à vendre : non
Qualification exigée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie, chocolaterie ou 3 ans d'expérience salariée.
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 200 000 € |
| Chiffre d'affaires | 408 276 € |
| Marge brute globale | 71.60% |
| Loyer annuel HT / HC | 8 500 € |
| Excédent Brut d'Exploitation (EBE) | 14 267 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 101 195 € |
| Effectif salarié | 3 + 3 apprentis |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 1 jour | |
| Fermeture annuelle : 5 semaines | |
| Bel emplacement - Clés en main - Ville personnelle préservée | |
Localisation
221 600 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
