BAR TABAC BELLE RENTABILITÉ – AGGLO DE TOURS
A vendre très beau Bar Tabac Presse FDJ PMU en agglomération tourangelle. Licence IV avec comptoir. Emplacement très passant. Exploitation clés en main, pas de travaux à prévoir. Affaire saine et bien tenue. Perspectives immédiates de développement.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface totale : 180 m² (cuisine 20 m²)
Surface commerciale : 80 m² - 40 places en salle - Terrasse : 20 places - Bar licence IV avec Comptoir - Parking
Bail mixte (avec logement) : en cours de validité - Logement 2 pièces chambre, salon, SDB très bon état.
Etat général : entièrement rénové en 2022-2023, clés en main. Climatisation, adoucisseur. Normes ERP et contrôle extincteur OK.
Murs à vendre : non
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 640 000 € |
| Chiffre d'affaires | 480 159 € |
| Commission tabac | 146 697 € |
| Loyer annuel HT / HC | 20 500 € |
| Excédent Brut d'Exploitation (EBE) | 100 224 € |
| Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBER) | 138 815 € |
| Effectif salarié | 2 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 1 jour | |
| Fermeture annuelle : 4 semaines | |
| Commerce refait à neuf - Emplacement passager - Très belle rentabilité | |
Localisation
686 080 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
