BAR TABAC BRASSERIE FDJ - AGGLO DE TOURS
A vendre, Bar-Tabac-FDJ Brasserie, agglo et proximité immédiate de Tours, au croisement de 2 axes routiers majeurs. Clientèle locale de particuliers et de salariés. Licence IV avec comptoir. Ticket moyen Brasserie : 19 € - moyenne de 25 à 35 couverts le midi. Affaire rentable avec préservation de la vie personnelle.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface totale : 135 m² (Cuisine, plonge, réserve : 50 m²)
Surface commerciale : 85 m² (Salle de bar : 25 m² - 8 places - 2 salles de restaurant : 60 m² - 45 couverts) - Vitrine : 7 ml - Terrasse possible : 20 places - Parking
Bail mixte (avec logement) : en cours de validité - Logement : 65 m² (3 chambres, SDB, WC, bureau + combles à aménager)
État général : établissement rénové et entretenu
Murs à vendre : non
Normes ERP, Diagnostic électrique, contrôle extincteur OK
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 180 000 € |
| Chiffre d'affaires | 162 465 € |
| Dont commission tabac | 65 463 € |
| Loyer annuel HT / HC | 14 800 € |
| Excédent Brut d'Exploitation au bilan (EBE) | 36 814 € |
| Excédent Brut d'Exploitation Retraité (EBER) | 50 985 € |
| Effectif salarié | 2 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 2 jours | |
| Fermeture annuelle : 4 semaines | |
| A reprendre en couple idéalement - Affaire rentable avec préservation de la vie personnelle | |
Localisation
199 440 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
