TABAC PRESSE FDJ - SECTEUR CHINON
A vendre Tabac Presse FDJ secteur Chinon, emplacement n°1, hyper centre-ville piétonnier. Commerce en excellent état. Bilans sains. Faible loyer, charges fixes raisonnables. Commerce clés en main, vie personnelle préservée.
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface commerciale : 30 m² - Vitrine : 3.5 ml - Parking
Bail mixte (avec logement) : en cours de validité - Logement environ 65 m², en bon état comprenant 3 chambres, salon, SDB.
Etat général : clés en main. Entièrement rénové. Diagnostics ERP, électrique, contrôle extincteur OK.
Murs à vendre : non
| Informations financières | |
| Prix net vendeur | 100 000 € |
| Chiffre d'affaires | 96 980 € |
| Commission tabac | 44 871 € |
| Loyer annuel HT / HC | 10 000 € |
| Excédent Brut d'Exploitation (EBE) | 49 706 € |
| Excédent Brut d'Exploitation retraité (EBER) | 52 406 € |
| Effectif salarié | 0 |
| Cadre de vie & perspectives | |
| Fermeture hebdomadaire : 1.5 jour | |
| Fermeture annuelle : 4 semaines | |
| Commerce en excellent état – Emplacement n°1 zone piétonne – Bilans sains | |
Localisation
110 800 € FAI TTC
Note d'information
Pour les commerces les prix sont affichés honoraires d'agence inclus auxquels s'applique la Taxe sur la Valeur Ajoutée au taux en vigueur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour les PME nous consulter.
